Kérjen felmérést – vályogfalnál ez különösen hasznos –, vagy tervezzen online.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Berhidán 2040 lakás van, és 335 közülük vályog- vagy sárfalú: az ablakcsere szempontjából ez a település legfontosabb építési sajátossága. A házak kétharmada 1981 előtt épült, új lakás alig készül, és üresen álló lakás is kevés van. A 2023-as településképi rendelet a régi Berhida és Peremarton utcáin fa vagy fa hatású ablakot kér.
Kiszolgáló partner
Berhidán nem tartunk fenn irodát. A berhidai ajánlatkéréseket az Én Ablakom veszprémi partnere fogadja és kezeli.
A 2022-es népszámlálás szerint a berhidai lakások 16%-a, 335 lakás vályog- vagy sárfalú, 71%-a tégla vagy kő. Vályogfalba az ablak tokját másképp kell rögzíteni, mint téglába: a hagyományos tokcsavar a puha, porladó anyagban nem tart megbízhatóan, ezért gyakran beépített rögzítőelemre vagy a nyílás megerősítésére van szükség. Ha a háza vályogfalú, ezt a felmérés kérésekor mindenképp jelezze.
A lakások 65%-a 1981 előtt épült, 273 közülük még 1946 előtt. 2011 óta viszont csak 26 új lakás készült, így Berhidán az ablakcsere szinte mindig régóta lakott, meglévő házat érint. Üresen alig áll lakás: a népszámláláskor mindössze 46-ban nem élt senki.
A fűtésben a gáz mellett a fa is fontos: a lakások 43%-ában (886) fával is fűtenek, 604 lakásban (30%) helyiségenként. Régi vályogháznál a huzatos ablak és a nedves, hideg fal gyakran együtt jelentkezik; az új ablak előtt érdemes a falak nedvességét is megnézetni, mert a jól záró ablak mellett a pára könnyebben lecsapódik a hideg felületeken.
Berhida 2023-ban fogadta el új településképi rendeletét (11/2023. (VI. 30.)). Az egykori Peremarton és az egykori Berhida történeti területén az utcai telekhatár felőli homlokzaton az új ablak hagyományos fa vagy fa hatását keltő műanyag lehet. Színe natúr fa vagy a környezetbe illő hagyományos szín: fehér, zöld, barna vagy a szürke árnyalatai.
Árnyékolásra spaletta, zsalúzia, zsalugáter vagy redőny használható, de a redőnyszekrény csak rejtett kivitelű lehet, a redőny és a zsalúzia pedig az ablakkal azonos színű. Hasonló szabály érvényes Kiskovácsin és a berhidai kertvárosias lakóterületen. A Peremartoni új kertvárosi lakóterületen az ablak anyaga nem korlátozott, színe fehér, szürke, grafit, zöld vagy barna árnyalat lehet; a XX. századi új lakóterületre nincs ablakelőírás.
A rendelet a homlokzati nyílászáró cseréjét a településképi bejelentés esetei között sorolja fel; a kérelmet papíron, egy példányban kell a polgármesterhez benyújtani. Helyi egyedi védelem alatt egyetlen épület áll, a Rákóczi Ferenc utca 24., ahol a védelem a kamra szegmensíves ablakára is kiterjed.
Ez a leírás tájékoztatás, nem hatósági döntés. Kérdéseivel szakmai konzultációt kérhet, írásban vagy elektronikusan.
Igen, ha fa hatású: az 5. § (4) o) szerint az utcai telekhatár felőli homlokzaton hagyományos fa vagy fa hatását keltő műanyag ablak építhető be.
A régi Berhida és Peremarton területén redőny, zsalúzia, spaletta vagy zsalugáter is lehet, de a redőnyszekrény csak rejtett kivitelű, a redőny színe pedig az ablakéval azonos (5. § (4) n)).
Berhidán 335 lakás vályogfalú. Ilyen falban a tok rögzítése és a csatlakozások kialakítása eltér a téglafalétól, ezért jelezze a falazat anyagát, és ha tudja, a fal állapotát is.